Accesso alla professione e aggiornamento obbligatorio
DDL AS 1894: più formazione, incarico scritto e nuove regole per l’intermediazione immobiliare. La riforma punta su competenza, tracciabilità e affidabilità degli agenti.
Approfondimenti Legali
Prova del credito per consumi energetici contestati e valore delle letture del Sistema Informativo Integrato nella sentenza del Tribunale di Roma n. 11065/2026
Il Tribunale di Roma ribadisce che la sola bolletta non prova il credito: per fatturazione energia e gas servono dati di misura attendibili e verificabili.
Il punto di partenza: il mutuo solutorio dopo Cass. S.U. n. 5841/2025 e Cass. ord. n. 889/2026
Rimborso anticipato e crisi d’impresa: il mutuo solutorio è valido, ma il pagamento di debiti non scaduti può essere inefficace nella liquidazione giudiziale.
Il coordinamento tra sanzione penale e sanzione amministrativa
Doppio binario sanzionatorio nel diritto penale tributario: il D.Lgs. 87/2024 introduce l art. 21 ter per coordinare sanzioni penali e amministrative e garantire la proporzionalità.
Aste immobiliari e divario tra stima e aggiudicazione: il contributo dello studio T6 sul caso Firenze
Studio T6 sulle vendite giudiziarie: 312 aste al Tribunale di Firenze analizzano il divario tra stima e prezzo di aggiudicazione nelle esecuzioni immobiliari.
Mediazione obbligatoria nell’opposizione a decreto ingiuntivo: chi deve attivarla e a chi va comunicata
Mediazione obbligatoria nell’opposizione a decreto ingiuntivo bancario: il Tribunale chiarisce chi deve attivarla, come convocare correttamente la controparte e quando l’errore rende improcedibile il giudizio.
Rinegoziazione del mutuo e limiti dell’informazione bancaria: nessun obbligo di prevedere l’andamento dei tassi
Rinegoziazione del mutuo: la banca deve informare correttamente sulle condizioni, ma non prevedere i tassi futuri. Lo chiarisce la Corte d’appello di Ancona.
Finanziamenti contestati e verifica del passivo: quando l’irregolarità bancaria non basta a travolgere il contratto
Cassazione: la concessione abusiva di credito non annulla automaticamente il finanziamento né esclude il credito dal passivo fallimentare; serve un ulteriore indice di illiceità.
Mediazione delegata e ruolo effettivo dei partecipanti
Mediazione delegata: la Cassazione chiarisce che la presenza formale non basta. Serve la partecipazione personale o di un rappresentante con effettivi poteri, altrimenti la domanda è improcedibile.
Intelligenza artificiale nello studio legale: regole pratiche, ruoli e responsabilità
AI negli studi legali: come usare strumenti generativi per ricerca, sintesi e bozze nel rispetto dell’AI Act UE, tra obblighi, trasparenza e scadenze progressive.